남당관광지 해제에 따른 홍성 군관리계획 결정(변경)(안)에 대한 전략환경영향평가(초안) 공람 및 성장관리방안수립(안)에 대한 주민 등의 의견청취를 위한 공고

홍성군 공고 제2019 - 1000호

 

남당관광지 해제에 따른 홍성 군관리계획 결정(변경)(안)에 대한 전략환경영향평가(초안) 공람 및 성장관리방안수립(안)에 대한 주민 등의 의견청취를 위한 공고

 

충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-13번지 일원 남당지구 관광지 해제, 홍성 군관리계획(용도지역, 개발진흥지구, 지구단위계획)환원 및 홍성 군관리계획(용도지역, 도로)결정(변경)(안), 남당관광지 해제지역 성장관리방안 수립(안)에 대하여 『토지이용규제 기본법』제8조, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제28조 및 제58조, 전략환경영향가(초안)에 대한『환경영향평가법』 제13조 및 14조의 규정에 따라 주민 등의 의견청취를 하고자 아래와 같이 공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.

 

2019년 7월 22일

 

홍 성 군 수

 

1. 계획의 개요

가. 사 업 명 : 홍성군 남당지구 관광지 해제에 따른 군관리계획 결정(변경) 및 성장관리방안 수립

나. 위 치 : 충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-13번지 일원

다. 면 적

- 관광지 해제 및 군관리계획 결정 : 166,200㎡

- 성장관리방안수립 지역 : 147,732㎡

 

2. 남당 관광지 해제 및 군관리계획 환원

Ⅰ. 충청남도 결정사항

1) 관광지 결정(변경) 내용

 

구 분	위 치	면 적 (㎡)	지 정 일	조성계획 승 인 일	비 고
해제	홍성군 서부면 남당리 일원	166,200	2005. 04. 20. (충청남도 고시 제2005-79호)	2007. 09. 20. (충청남도 고시 제2007-244호)	남당 관광지

 

2) 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서(계획관리지역 → 자연환경보전지역)

 

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
합 계	166,200	-	166,200	100.0
계획관리지역	166,200	감)166,200	-	-
자연환경보전지역	-	증)166,200	166,200	100.0

 

 

□ 결정(변경) 사유서

 

위 치	용 도 지 역		면 적(㎡)	용적률	결정(변경)사유
	기 정	변 경
서부면 남당리 160-13번지일원	계획 관리지역	자연환경 보전지역	166,200	80% 이하	관광지 해제에 따른 용도지역 환원

 

 

나. 용도지구 결정(변경) 조서(폐지)

 

구분	도면표시번호	지구명	지구의세분	위 치	면적(㎡)	최 초 결정일	비 고
폐지	①	남당지구 관광지	관광·휴양 개발진흥지구	서부면 남당리 160-13번지일원	166,200	충남도고시 제2004-40호 (2004.3.24)	•관광지 해제에 따른 개발진흥지구 폐지

 

 

Ⅱ. 홍성군 결정사항

1) 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(폐지)

 

구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
			기 정	변 경	변경후
남당관광지 지구단위 계획구역	관광･ 휴양형	서부면 남당리 160-13번지일원	166,200	감)166,200	-	충남도고시 제2004-40호 (2004.3.24)	•관광지 해제에 따른지구단위계획구역 폐지

 

 

3. 남당 관광지 해제지역 군관리계획 결정(변경)수립

Ⅰ. 충청남도 결정사항

1) 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서(자연환경보전지역 → 계획관리지역, 농림지역)

 

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
합 계	166,200	-	166,200	100.0
계획관리지역		증)161,674	161,674	97.3
농 림 지 역	-	증)4,526	4,526	2.7
자연환경보전지역	166,200	감)166,200	-	-

 

 

 

Ⅱ. 홍성군 결정사항

1) 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 군관리계획(군계획시설:도로) 결정(변경)조서(신설)

□ 도로 결정(변경) 조서

 

구분

규 모

기능

연장 (m)

기 점

종 점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

신설

중로

2

1

15∼ 24

보조간선도로

1,305

남당리 434-43일원

남당리 134-4일원

일반도로

-

-

신설

중로

2

2

15

집산도로

108

중로2-1

남당리 160-99일원

일반도로

-

-

신설

중로

3

1

12

집산도로

100

중로2-1

남당리 160-105일원

일반도로

-

-

신설

소로

1

1

10

국지도로

159

중로2-1

남당리 160-8일원

일반도로

-

-

 

 

4. 성장관리방안(안)

가. 성장관리지역의 명칭 : 남당관광지 해제지역 성장관리지역

나. 수립권자 : 홍성군수

다. 위치 및 면적 : 충청남도 홍성군 서부면 남당리 106-13번지 일원

성장관리지역(147,732㎡)

라. 기반시설계획, 건축물의 용도 및 밀도계획, 건축물의 배치․형태․색채․높이계획 및 경관계획, 인센티브 활용계획 등은 열람장소에 비치된 관계도서 참조

 

5. 공람기간 및 장소

가. 공람기간 : 2019.7.22.~2019. 8. 19.(토･일･공휴일 제외)(20일간)

나. 공람장소

- 관광지 해제, 군관리계획 및 성장관리방안 입안서 : 홍성군청 도시재생과 도시계획팀

- 전략환경영향평가서(초안) : 홍성군청 도시재생과 도시계획팀, 환경영향평가 정보지원시스템(https://eiass.go.kr/)

다. 관계서류 : 군관리계획 입안서 등 – 게재생략(열람 장소에 비치)

 

6. 주민의견 제출

가. 제출기간 : 공람기간 종료일후 5일 이내

나. 제출장소 : 홍성군청 (도시재생과)

다. 제출방법 : 서면제출(열람 장소에 비치된 양식에 작성·제출)

 

7. 기타사항

가. 기타 자세한 사항은 홍성군청 도시재생과(☎ 041-630-1442), 문화관광과(☎ 041-630-1255)로 문의하시기 바랍니다.